En el Casco Viejo de Vitoria-Gasteiz, la duda sobre si cabe un ascensor no se resuelve con opiniones en junta, sino con mediciones. El estudio de Ensanche 21 de abril de 2025 fue claro: de los 482 edificios sin aparato, solo el 22 % admite una solución convencional. Si se lleva el recorrido por el […]
La línea vasca de accesibilidad puede cubrir hasta el 100 % del presupuesto protegible, pero ojo: ese máximo no es automático. Depende directamente de la renta ponderada anual y del número de miembros de la unidad convivencial. Antes de abrir la junta en una comunidad de Vitoria-Gasteiz o de Laudio, conviene calcular bien esta variable, […]
En Agurain, en las fincas entre medianeras de la Calle Mayor o Zapatari, y en los portales estrechos de la Almendra Medieval de Vitoria, el ascensor no se elige por diseño. La manda el hueco. El estudio de Ensanche 21 sobre el Casco Viejo revela que solo el 22 % de los 482 edificios sin […]
En las lonjas de los bloques alaveses de mitad del siglo, el debate se enreda porque se confunde la propiedad del local con la comunidad. La clave no está en lo que vote la junta esa tarde, sino en lo que diga el título constitutivo. Si ese documento asigna el uso exclusivo de la planta […]
En el valle de Ayala-Nervión, en núcleos como Laudio o Amurrio, el parque residencial vertical tiene un origen industrial y obrero claro. Aquí la arquitectura no es caprichosa: son edificios con cajas de escalera ajustadas al milímetro y patios interiores que, por su configuración, sí permiten resolver los recorridos técnicos. Esta obra nace directamente de […]
En Iruña Oka y Oyón-Oion el panorama urbano marca la diferencia. Aquí casi no existen edificios en altura, así que lo habitual no es una cabina comunitaria para veinte vecinos, sino un elevador doméstico de dos o tres paradas dentro de una vivienda unifamiliar. En Iruña Oka, repartida en cinco concejos como Nanclares o Víllodas, […]